El diario Gestión entrevistó al empresario peruano, Jorge Zegarra Reátegui, gerente general de Bryson Hills Perú. Durante la entrevista, el ejecutivo explica cómo la solución para un desarrollo industrial se encuentra en mejorar las vías de acceso.
¿Por qué hacer una nueva zona industrial en el Este de Lima?
La concesión nuestra es que en el Cono Este de Lima existen una serie de urbanizaciones industriales, las que existen en el Agustino, en la Carretera Central, en Santa Anita, que, por la movilidad social, ya han colapsado o están colapsando. Muchas empresas que están en el Cono Este de Lima, no pueden ya realizar sus actividades porque sencillamente han sido rodeados de población y los pobladores se oponen. Entonces necesitan ser reubicados. Nace el proyecto de lotización Huachipa Este como una alternativa, primero para esos empresarios y luego se han ido incorporando otros grupos que también necesitan expandir sus actividades.
¿Qué se espera en la segunda etapa de Huachipa Este?
En la segunda parte se vienen 110 lotes de 10,000m2, con los que pensamos seguir cubriendo las necesidades del sector y la demanda es importante. Cada lote tiene 10,000m2, hay empresas que nos han comprado 20 hectáreas, 10 hectáreas, 8 hectáreas, de acuerdo a sus necesidades, ya algunas se están construyendo, es el caso de Eternit, que está construyendo una fábrica enorme donde va a trabajar todo lo que es drywall; y así como Eternit hay otras empresas que ya están empezando a construir.
¿Los precios son más bajos que en el sur de Lima?
Yo creo que cada uno tiene su mercado. El que se va al sur tiene sus características propias, el que se va al Este, tiene ahí sus propias necesidades, pero creo que todas estamos en el rango que además es un precio bastante adecuado para lo que son terrenos industriales. Estamos hablando de un promedio de 120 dólares el metro cuadrado, con todas las habilitaciones urbanas, zonificaciones y todos los permisos.
FUENTE: POLÍTICOS PERÚ
Jorge Zegarra Reátegui Denuncia
Jorge Zegarra Reátegui denuncia malas prácticas realizadas para el cuidado del medio ambiente, más información:
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